什么样的地基可以做餐饮

要选择适合开餐饮的地基，需要考虑以下几个关键因素：

土地性质和用途

宅基地：根据第1条，宅基地主要是为了保障居民的住宅需求，不允许用于开办餐馆。

商业用地：若地基属于商业用地，且合同中未限制底层商铺用途，则可以考虑用于餐饮。

住宅用地：住宅用地通常不适合开餐饮，除非能确保不影响居民生活且符合当地环保和卫生标准。

地理位置和交通

交通主干线：靠近交通主干线的街面（熟地）是理想的餐饮地址，因为人流量大，容易吸引顾客。

次熟地：有潜力成为熟地的街面地址，如新小区周边或小商圈，也是不错的选择。

客源集中地：如车站、学校、商业闹市区等，这些地方客源充足，适合开设餐饮店。

周边环境

清洁卫生：选址应考虑周边环境清洁卫生，无噪音和废气污染。

绿化和景观：店面前应适当装点花坛、草地，绿化达标，提升就餐环境。