平房测绘怎么办
平房测绘可以按照以下步骤进行:
联系测绘机构
可以联系房管局的测绘队进行测量,但需要注意的是仅有测绘图不足以证明房屋的产权。
如果需要办理二手房交易手续,房产管理局会要求指定的测绘公司对二手房重新进行测绘。
选择测绘公司
可以选择民间测量公司,但必须确保其具备国家测绘乙级资质以上。
购房人也可以委托具有相应资质等级的房产测绘单位进行测量,并签订书面合同。
测量内容
测绘内容包括房屋及其附属设施的平面测量,如长度、宽度和高度等。
还需要进行边界测量,确定建筑物所占用的土地范围。
考虑建筑物与周围环境的关系,如道路、河流、山脉等,以便进行合理的规划和设计。
使用设备
测绘过程中可以使用激光雷达扫描仪、GPS和手持测距仪等高科技测量设备,以确保数据的准确性。
还可以使用全站仪进行室内面积测量,并绘制平面图,计算建筑面积、套内面积、公摊面积等。
质量检查与验收
测绘成果需要提交质量检查部门,依据相关技术规范进行检查验收。