餐饮公司价值评估

餐饮公司价值评估通常涉及以下几种方法：

市场法

参考企业比较法：通过比较类似企业的市场价值来估算目标公司的价值。

并购案例比较法：分析历史上类似并购案例的支付价格，以此作为估算公司价值的依据。

收益法

未来收益折现法：将公司未来的预期收益折现到当前，以确定公司的价值。

收益资本化法：将公司的预期收益资本化，以确定公司的价值。

资产基础法

重置成本法：评估公司各项资产的重置成本，减去负债后得到股东权益价值。

市场比较法：评估公司各项资产的市场价值，并考虑市场波动等因素。

适用性分析

市场法：由于餐饮公司的营业收入主要来源于投资性房地产租金收入，且在国内流通市场的餐饮类上市公司中难以找到类似经营方式的三个以上可比企业，因此市场法评估存在较大难度，不适宜采用。